Alle Lernbereiche der §34i Prüfung
12 Module nach dem DIHK-Rahmenplan – verständlich erklärt, mit Rechenbeispielen und Übungsfragen.
- 1DiagnoseEinstufungstest über alle Lernbereiche – deine Stärken und Schwächen.
- 2GrundlagenKurze Lektionen mit Merksatz, Rechenbeispiel und Gesetzesbezug.
- 3ÜbenFragenkatalog und Lernmodus mit sofortiger Begründung.
- 4RechnenRate, Restschuld, Beleihungsauslauf – mit Lösungsweg.
- 5WiederholenFehlertrainer und Karteikarten mit Wiederholungssystem.
- 6Simulieren100 Aufgaben in 150 Minuten – Auswertung je Prüfungsteil.
- 7BeratenKundenfall vorbereiten und das Beratungsgespräch üben.
- 8PrüfungscheckTermine, Gebühren, Befreiung und Checkliste.
1Kundenberatung & GesprächsführungBedarfsermittlung, Gesprächsphasen, Einwände, Dokumentation, Nachbetreuung2Rechtliche Grundlagen (BGB)Geschäftsfähigkeit, Verträge, Vollmacht, Widerruf, Güter- und Erbrecht3ImmobilienerwerbKaufvertrag, Notar, Auflassung, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Bauträger4Grundbuch & GrundpfandrechteAbteilungen I–III, Rang, Grundschuld, Hypothek, Vormerkung, Löschung5§ 34i GewO, ImmVermV, GwG & DatenschutzErlaubnis, Register, Berufshaftpflicht, Informationspflichten, Geldwäsche, DSGVO6Verbraucherdarlehensrecht & VerbraucherschutzESIS, Kreditwürdigkeitsprüfung, Widerruf, Kündigung, Vorfälligkeitsentschädigung7Immobilienmarkt, Finanzierungsanlässe & -bedarfZinsumfeld, Anlässe, Gesamtkosten, Eigenkapital, Finanzierungsplan, Risiken8KreditprodukteAnnuitäten-, Fest-, Forward-, Bauspar- und Förderdarlehen im Vergleich9Kreditwürdigkeit & HaushaltsrechnungBonität, SCHUFA, Einkommensnachweise, Haushaltsrechnung, Tragbarkeit10KreditsicherungGrundschuld, Sicherungszweckerklärung, Hypothek, Bürgschaft, Abtretung11Beleihung & ObjektbewertungVerkehrswert, Beleihungswert, Beleihungsgrenze, Beleihungsauslauf12Zins- & FinanzmathematikMonatsrate, Zins/Tilgung, Restschuld, Effektivzins, Disagio, Konditionsvergleich