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Schriftlicher Teil 2 · auch praktische Prüfung
Kreditwürdigkeit & Haushaltsrechnung
Bonität, SCHUFA, Einkommensnachweise, Haushaltsrechnung, Tragbarkeit · 4 Lektionen · 35 Übungsfragen ·
- 9.1 Kreditfähigkeit, Kreditwürdigkeit und die gesetzliche KreditwürdigkeitsprüfungDu lernst den Unterschied zwischen Kreditfähigkeit und Kreditwürdigkeit und was das BGB vom Darlehensgeber bei der Kreditwürdigkeitsprüfung verlangt. Außerdem siehst du, welche Folgen eine fehlerhafte Prüfung…
- 9.2 SCHUFA und BonitätsauskünfteDu lernst, welche Daten Auskunfteien wie die SCHUFA speichern, wie ein Score einzuordnen ist und welche Rechte Kunden haben. Außerdem erfährst du, wie du mit Negativeinträgen…
- 9.3 Einkommensnachweise und UnterlagenDu lernst, welche Unterlagen Banken je nach Kundengruppe für die Kreditwürdigkeitsprüfung verlangen. Außerdem erfährst du, wie Banken unterschiedliche Einkommensarten bewerten.
- 9.4 Haushaltsrechnung, Kapitaldienstfähigkeit und TragbarkeitDu lernst, wie du eine Haushaltsrechnung aufbaust und daraus die Kapitaldienstfähigkeit ableitest. Außerdem übst du, wie du Puffer, Zinsrisiken und Lebensereignisse in die Tragbarkeitsbeurteilung einbeziehst.
Haushaltsrechnungs-Trainer
Ist die Finanzierung tragfähig? Rechne nach und entscheide – danach siehst du die Begründung.
Weitere Lernbereiche
1Kundenberatung & GesprächsführungBedarfsermittlung, Gesprächsphasen, Einwände, Dokumentation, Nachbetreuung2Rechtliche Grundlagen (BGB)Geschäftsfähigkeit, Verträge, Vollmacht, Widerruf, Güter- und Erbrecht3ImmobilienerwerbKaufvertrag, Notar, Auflassung, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Bauträger4Grundbuch & GrundpfandrechteAbteilungen I–III, Rang, Grundschuld, Hypothek, Vormerkung, Löschung5§ 34i GewO, ImmVermV, GwG & DatenschutzErlaubnis, Register, Berufshaftpflicht, Informationspflichten, Geldwäsche, DSGVO6Verbraucherdarlehensrecht & VerbraucherschutzESIS, Kreditwürdigkeitsprüfung, Widerruf, Kündigung, Vorfälligkeitsentschädigung7Immobilienmarkt, Finanzierungsanlässe & -bedarfZinsumfeld, Anlässe, Gesamtkosten, Eigenkapital, Finanzierungsplan, Risiken8KreditprodukteAnnuitäten-, Fest-, Forward-, Bauspar- und Förderdarlehen im Vergleich9Kreditwürdigkeit & HaushaltsrechnungBonität, SCHUFA, Einkommensnachweise, Haushaltsrechnung, Tragbarkeit10KreditsicherungGrundschuld, Sicherungszweckerklärung, Hypothek, Bürgschaft, Abtretung11Beleihung & ObjektbewertungVerkehrswert, Beleihungswert, Beleihungsgrenze, Beleihungsauslauf12Zins- & FinanzmathematikMonatsrate, Zins/Tilgung, Restschuld, Effektivzins, Disagio, Konditionsvergleich