12
Schriftlicher Teil 2 · auch praktische Prüfung
Zins- & Finanzmathematik
Monatsrate, Zins/Tilgung, Restschuld, Effektivzins, Disagio, Konditionsvergleich · 5 Lektionen · 40 Übungsfragen ·
- 12.1 Monatsrate und Annuität berechnenDu lernst, wie sich die Annuität aus Sollzins und anfänglicher Tilgung ergibt und wie du daraus die Monatsrate berechnest. Außerdem übst du die Rückwärtsrechnung vom tragbaren…
- 12.2 Zins- und Tilgungsanteil, TilgungsplanDu lernst, wie sich jede Rate in Zins- und Tilgungsanteil aufteilt und wie ein Tilgungsplan aufgebaut ist. Mit dem Wachstumsfaktor des Tilgungsanteils sparst du in der…
- 12.3 Restschuld und LaufzeitDu lernst, die Restschuld am Ende der Zinsbindung exakt zu berechnen und die Gesamtlaufzeit eines Darlehens zu bestimmen. Du siehst, wie Tilgungssatz, Zins und Sondertilgungen die…
- 12.4 Effektivzins, Disagio und AuszahlungskursDu lernst den Unterschied zwischen Sollzins und effektivem Jahreszins und welche Kosten in den Effektivzins einfließen. Außerdem rechnest du mit Disagio und Auszahlungskurs.
- 12.5 Bereitstellungszinsen und KonditionsvergleichDu lernst, Bereitstellungszinsen bei Teilauszahlungen zu berechnen. Außerdem vergleichst du Darlehensangebote richtig über Effektivzins und Restschuld.
Weitere Lernbereiche
1Kundenberatung & GesprächsführungBedarfsermittlung, Gesprächsphasen, Einwände, Dokumentation, Nachbetreuung2Rechtliche Grundlagen (BGB)Geschäftsfähigkeit, Verträge, Vollmacht, Widerruf, Güter- und Erbrecht3ImmobilienerwerbKaufvertrag, Notar, Auflassung, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Bauträger4Grundbuch & GrundpfandrechteAbteilungen I–III, Rang, Grundschuld, Hypothek, Vormerkung, Löschung5§ 34i GewO, ImmVermV, GwG & DatenschutzErlaubnis, Register, Berufshaftpflicht, Informationspflichten, Geldwäsche, DSGVO6Verbraucherdarlehensrecht & VerbraucherschutzESIS, Kreditwürdigkeitsprüfung, Widerruf, Kündigung, Vorfälligkeitsentschädigung7Immobilienmarkt, Finanzierungsanlässe & -bedarfZinsumfeld, Anlässe, Gesamtkosten, Eigenkapital, Finanzierungsplan, Risiken8KreditprodukteAnnuitäten-, Fest-, Forward-, Bauspar- und Förderdarlehen im Vergleich9Kreditwürdigkeit & HaushaltsrechnungBonität, SCHUFA, Einkommensnachweise, Haushaltsrechnung, Tragbarkeit10KreditsicherungGrundschuld, Sicherungszweckerklärung, Hypothek, Bürgschaft, Abtretung11Beleihung & ObjektbewertungVerkehrswert, Beleihungswert, Beleihungsgrenze, Beleihungsauslauf12Zins- & FinanzmathematikMonatsrate, Zins/Tilgung, Restschuld, Effektivzins, Disagio, Konditionsvergleich