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Schriftlicher Teil 1
§ 34i GewO, ImmVermV, GwG & Datenschutz
Erlaubnis, Register, Berufshaftpflicht, Informationspflichten, Geldwäsche, DSGVO · 4 Lektionen · 35 Übungsfragen ·
- 5.1 Erlaubnis nach § 34i GewO: Voraussetzungen, Ausnahmen, RegistrierungDu lernst, wer eine Erlaubnis als Immobiliardarlehensvermittler braucht und welche fünf Voraussetzungen die Behörde prüft. Außerdem geht es um Ausnahmen, Beschäftigte, den Honorar-Immobiliardarlehensberater und das Vermittlerregister.
- 5.2 ImmVermV: Versicherung, Verhaltens- und InformationspflichtenDie ImmVermV konkretisiert § 34i GewO: Berufshaftpflicht, Verhaltenspflichten, Annahmeverbot für Kundengelder sowie Aufzeichnung und Aufbewahrung. Dazu kommen die Statusinformationen gegenüber dem Kunden und der Umgang mit…
- 5.3 Geldwäschegesetz in der ImmobilienfinanzierungImmobilien sind ein bevorzugtes Ziel für Geldwäsche. Du lernst die Sorgfaltspflichten des GwG kennen – Identifizierung, wirtschaftlich Berechtigter, PEP – sowie Verdachtsmeldung, Tipping-off-Verbot und Aufbewahrung.
- 5.4 Datenschutz (DSGVO), SCHUFA und Zuständigkeit der AufsichtBaufinanzierung ist ohne sensible Kundendaten nicht möglich. Du lernst die Rechtsgrundlagen der DSGVO, die Anforderungen an eine Einwilligung, Betroffenenrechte, den Umgang mit Datenpannen und SCHUFA-Auskünften sowie…
Weitere Lernbereiche
1Kundenberatung & GesprächsführungBedarfsermittlung, Gesprächsphasen, Einwände, Dokumentation, Nachbetreuung2Rechtliche Grundlagen (BGB)Geschäftsfähigkeit, Verträge, Vollmacht, Widerruf, Güter- und Erbrecht3ImmobilienerwerbKaufvertrag, Notar, Auflassung, Wohnungseigentum, Erbbaurecht, Bauträger4Grundbuch & GrundpfandrechteAbteilungen I–III, Rang, Grundschuld, Hypothek, Vormerkung, Löschung5§ 34i GewO, ImmVermV, GwG & DatenschutzErlaubnis, Register, Berufshaftpflicht, Informationspflichten, Geldwäsche, DSGVO6Verbraucherdarlehensrecht & VerbraucherschutzESIS, Kreditwürdigkeitsprüfung, Widerruf, Kündigung, Vorfälligkeitsentschädigung7Immobilienmarkt, Finanzierungsanlässe & -bedarfZinsumfeld, Anlässe, Gesamtkosten, Eigenkapital, Finanzierungsplan, Risiken8KreditprodukteAnnuitäten-, Fest-, Forward-, Bauspar- und Förderdarlehen im Vergleich9Kreditwürdigkeit & HaushaltsrechnungBonität, SCHUFA, Einkommensnachweise, Haushaltsrechnung, Tragbarkeit10KreditsicherungGrundschuld, Sicherungszweckerklärung, Hypothek, Bürgschaft, Abtretung11Beleihung & ObjektbewertungVerkehrswert, Beleihungswert, Beleihungsgrenze, Beleihungsauslauf12Zins- & FinanzmathematikMonatsrate, Zins/Tilgung, Restschuld, Effektivzins, Disagio, Konditionsvergleich